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CREANCES

PRIX : €99 000 **
Ref : 6822

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    IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF. SITUE DANS UNE RESIDENCE SECURISE ET TRES BIEN ENTRETENU, CET APPARTEMENT DE 43 M² AVEC BALCON D'ENVIRON 9 M² CONSTITUE UNE EXCELLENTE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT LOCATIF. IL SE COMPOSE D'UN SEJOUR LUMINEUX, D'UNE CUISINE, D'UNE CHAMBRE, D'UNE SALLE DE BAIN ET UN WC. LOYER POUR LE LOCATAIRE ACTUEL ET DE 435 € /MOIS + UNE PLACE DE PARKING COMPRISE
    **Honoraires à la charge du vendeur
    Nos honoraires

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code Postal Internet
      50710
    • Ville
      CREANCES
    • Nom Résidence
      orphée
    • Exposition
      Sud
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      2
    • Rez de chaussée
      Non
    • Dernier Etage
      Non
    • Accès Gare
      20 min

    Aspects financiers

    • Prix
      99000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      74 EUR / mois
    • Taxe Foncière
      616 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Charges annuelles (ALUR)
      884 EUR

    Bail

    • Bail en cours
      Oui
    • Date échéance bail
      05/03/2024

    Surfaces

    • Surface
      43 m2
    • Surface loi Carrez
      43 m2
    • Surface séjour
      18 m2
    • Surface terrain
      1750 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Couverture
      Ardoises
    • Neuf - Ancien
      Neuf
    • Etat général
      Très bon état
    • Vis à Vis
      Non
    • Etat extérieur
      Somptueux
    • Fenêtres
      Double vitrage
    • Volets
      Electrique PVC
    • Assainissement
      Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces
      2
    • Chambres
      1
    • Salle(s) de bains
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Aménagée
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Etat intérieur
      Très bon

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Nombre places parking
      1
    • Interphone
      Oui
    • Digicode
      Oui
    • Visiophone
      Non
    • Portail électrique
      Non
    • Sous-sol
      Non
    • Gardien
      Non
    • Panneau Solaire
      Non

    Mandat

    • Syndic
      BARASSIN IMMOBILIER
    • Vente aux enchères
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      23/10/2025
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      23/10/2025
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      130 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      3 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      500 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      730 EUR

    Classe Energie
    • Conso Energ
      C

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 884€.
    Affichage des informations légales : BARASSIN IMMOBILIER - AGON COUTAINVILLE | Raison sociale : BARASSIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 Avenue Amiral Tourville - 50230 AGON COUTAINVILLE | Siret : 94652006100015 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR43946520061 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 78 468 | Assurance RCP : 44197303 |
    Carte T : CPI500220160000010444 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante