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CREANCES

PRIX : €263 800 **
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    IDEALEMENT SITUEE A SEULEMENT 1 KM DE LA PLAGE ET 300 METRES DES COMMERCES, CETTE MAISON D'ENVIRON 85 M² COMPRENANT: SEJOUR / SALON AVEC CHEMINEE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, ET UNE CHAMBRE. A L'ETAGE: 2 CHAMBRES ET UNE SALLE D'EAU. UN JARDIN CHALEUREUX ACCOMPAGNE DE SA GUINGUETTE POUR RECEVOIR SA FAMILLE OU SES AMIES. OFFRANT UN FORT POTENTIEL LOCATIF , HABITATION, LOCATION ANNUELLE OU SAISONNIERE OU D'UN PROJET FAMILIAL. - UN LOGEMENT ACTUELLEMENT LOUE EN AIRBNB
    **Honoraires à la charge du vendeur
    Nos honoraires

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code Postal Internet
      50710
    • Ville
      CREANCES
    • Exposition
      Sud
    • Nombre étages
      1
    • Accès Gare
      20 min

    Aspects financiers

    • Prix
      263800 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      327 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Bail

    • Bail en cours
      Non

    Surfaces

    • Surface
      85 m2
    • Surface Dépendance(s)
      8.69 m2
    • Surface terrain
      185 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Couverture
      Ardoises
    • Etat général
      Excellent
    • Vis à Vis
      Non
    • Etat extérieur
      Somptueux
    • Fenêtres
      Double vitrage
    • Volets
      PVC
    • Assainissement
      Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces
      5
    • Chambres
      3
    • WC
      1
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Mode Chauffage
      Bois + Electrique
    • Etat intérieur
      Somptueux
    • Cheminée
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Grenier
      Non
    • Nombre de terrasses
      1
    • Nombre places parking
      2
    • Interphone
      Non
    • Digicode
      Non
    • Visiophone
      Non
    • Portail électrique
      Non
    • Sous-sol
      Non
    • Gardien
      Non
    • Panneau Solaire
      Non

    Mandat

    • Disponibilité
      25/02/2026

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      19/03/2026
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      19/03/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      19/03/2026
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      191 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      7 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1920 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2630 EUR

    Classe Energie
    • Conso Energ
      D

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